С июля 2017 года были приняты законодательный акт и специальное постановление. Они ввели ограничения для застройщиков и ограничили возможность распределении прибыли. Данные нормы были приняты в целях защиты прав и кошелька стороны приобретающей квартиру, однако они особым образом воздействовали на рынок, что могло повести за собой изменение рыночных цен на жилье.
Уже несколько месяцев без конца идут обсуждения как в профессиональной сфере, так и среди граждан об этом нововведении, реформирующем рынок недвижимости в России. Теперь вместе с участием важным становится пользоваться проектным финансированием. В этом случае средства покупателей будут находиться на банковских счетах до момента ввода дома в эксплуатацию. В случае приостановки стройки, а также в случае возникновения рисков, связанных с застройщиком, человек вернёт свои деньги назад из банка и не станет обманутым дольщиком.⠀