Optimal Group
Услуги
  • Независимая оценка
    • Оценка бизнеса
      • Оценка инвестиционного проекта
      • Оценка гудвилла
      • Оценка предприятий
      • Оценка бизнеса
      • Оценка акций
    • Оценка задолженности
      • Оценка дебиторской задолженности
    • Оценка НМА и ОИС
      • Оценка стоимости лицензий
      • Оценка ноу-хау
      • Оценка НИР и НИОКР
      • Оценка товарного знака
      • Оценка патента
    • Оценка жилой недвижимости
      • Оценка комнаты
      • Оценка квартиры на вторичном рынке жилья
      • Оценка квартиры
      • Оценка загородной недвижимости
      • Оценка жилья в новостройке
      • Оценка доли квартиры
    • Оценка коммерческой и нежилой недвижимости
      • Оценка арендной ставки
      • Оценка кафе, баров, ресторанов
      • Оценка машиноместа
      • Оценка гаражей
      • Оценка спортивных комплексов
      • Оценка апартаментов
      • Оценка торговых площадей
      • Оценка производственно-складских помещений
      • Оценка офисов
      • Оценка помещений
      • Оценка земельных участков
    • Оценка ущерба
      • Оценка ущерба
    • Оценка движимого имущества
      • Оценка воздушного транспорта
      • Оценка морского (речного) транспорта
      • Оценка оборудования
      • Оценка транспортных средств
  • Юридические услуги
    • Налоги и налогообложение
      • Налоговый вычет на приобретение жилья
      • Налоговый вычет на обучение
      • Налоговый вычет на лечение
      • Налоговый вычет на благотворительность
      • Налогообложение, отчетность и уведомления физических лиц
    • Договорная работа
      • Договорная работа и сопровождение сделок
  • Оспаривание кадастровой стоимости
    • Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
  • Экспертиза
    • Оценочная экспертиза
      • Независимая судебная оценочная экспертиза
    • Строительная экспертиза
      • Судебно-строительная экспертиза
  • Финансовый консалтинг
    • Разработка бизнес-плана
    • Финансовая модель
  • IT-консалтинг
    • Оценка веб-сайтов
      • Оценка веб-сайтов
Решения
  • Положительные решения
Компания
  • О компании
  • Команда
  • Партнеры
  • Отзывы
  • Карьера
  • Лицензии
  • Документы
  • Реквизиты
  • Вопрос ответ
  • Обзоры
Пресс-центр
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    Личный кабинет
    +7-925-918-01-65
    Заказать звонок
    info@optimalgroup.su
    Москва, Сходненский тупик, дом 4, офис 103
    • Вконтакте
    • Twitter
    • YouTube
    Optimal Group

    Профессиональная оценка
    всех видов имущества

    +7-925-918-01-65
    Заказать звонок
    Услуги
    • Независимая оценка
      • Оценка бизнеса —
      • Оценка задолженности —
      • Оценка НМА и ОИС —
      • Оценка жилой недвижимости —
      • Оценка коммерческой и нежилой недвижимости —
      • Оценка ущерба —
      • Оценка движимого имущества
    • Юридические услуги
      • Налоги и налогообложение —
      • Договорная работа
    • Оспаривание кадастровой стоимости
      • Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
    • Экспертиза
      • Оценочная экспертиза —
      • Строительная экспертиза
    • Финансовый консалтинг
      • Разработка бизнес-плана —
      • Финансовая модель
    • IT-консалтинг
      • Оценка веб-сайтов
    Решения
    • Положительные решения
    Компания
    • О компании
    • Команда
    • Партнеры
    • Отзывы
    • Карьера
    • Лицензии
    • Документы
    • Реквизиты
    • Вопрос ответ
    • Обзоры
    Пресс-центр
    Контакты
      Optimal Group
      +7-925-918-01-65
      Заказать звонок
      Optimal Group
      Optimal Group
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Независимая оценка
          • Назад
          • Независимая оценка
          • Оценка бизнеса
            • Назад
            • Оценка бизнеса
            • Оценка инвестиционного проекта
            • Оценка гудвилла
            • Оценка предприятий
            • Оценка бизнеса
            • Оценка акций
          • Оценка задолженности
            • Назад
            • Оценка задолженности
            • Оценка дебиторской задолженности
          • Оценка НМА и ОИС
            • Назад
            • Оценка НМА и ОИС
            • Оценка стоимости лицензий
            • Оценка ноу-хау
            • Оценка НИР и НИОКР
            • Оценка товарного знака
            • Оценка патента
          • Оценка жилой недвижимости
            • Назад
            • Оценка жилой недвижимости
            • Оценка комнаты
            • Оценка квартиры на вторичном рынке жилья
            • Оценка квартиры
            • Оценка загородной недвижимости
            • Оценка жилья в новостройке
            • Оценка доли квартиры
          • Оценка коммерческой и нежилой недвижимости
            • Назад
            • Оценка коммерческой и нежилой недвижимости
            • Оценка арендной ставки
            • Оценка кафе, баров, ресторанов
            • Оценка машиноместа
            • Оценка гаражей
            • Оценка спортивных комплексов
            • Оценка апартаментов
            • Оценка торговых площадей
            • Оценка производственно-складских помещений
            • Оценка офисов
            • Оценка помещений
            • Оценка земельных участков
          • Оценка ущерба
            • Назад
            • Оценка ущерба
            • Оценка ущерба
          • Оценка движимого имущества
            • Назад
            • Оценка движимого имущества
            • Оценка воздушного транспорта
            • Оценка морского (речного) транспорта
            • Оценка оборудования
            • Оценка транспортных средств
        • Юридические услуги
          • Назад
          • Юридические услуги
          • Налоги и налогообложение
            • Назад
            • Налоги и налогообложение
            • Налоговый вычет на приобретение жилья
            • Налоговый вычет на обучение
            • Налоговый вычет на лечение
            • Налоговый вычет на благотворительность
            • Налогообложение, отчетность и уведомления физических лиц
          • Договорная работа
            • Назад
            • Договорная работа
            • Договорная работа и сопровождение сделок
        • Оспаривание кадастровой стоимости
          • Назад
          • Оспаривание кадастровой стоимости
          • Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
        • Экспертиза
          • Назад
          • Экспертиза
          • Оценочная экспертиза
            • Назад
            • Оценочная экспертиза
            • Независимая судебная оценочная экспертиза
          • Строительная экспертиза
            • Назад
            • Строительная экспертиза
            • Судебно-строительная экспертиза
        • Финансовый консалтинг
          • Назад
          • Финансовый консалтинг
          • Разработка бизнес-плана
          • Финансовая модель
        • IT-консалтинг
          • Назад
          • IT-консалтинг
          • Оценка веб-сайтов
            • Назад
            • Оценка веб-сайтов
            • Оценка веб-сайтов
      • Решения
        • Назад
        • Решения
        • Положительные решения
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • О компании
        • Команда
        • Партнеры
        • Отзывы
        • Карьера
        • Лицензии
        • Документы
        • Реквизиты
        • Вопрос ответ
        • Обзоры
      • Пресс-центр
      • Контакты
      • +7-925-918-01-65
      info@optimalgroup.su
      Москва, Сходненский тупик, дом 4, офис 103
      • Вконтакте
      • Twitter
      • YouTube

      Оценка арендной ставки

      Оценка арендной ставки может потребоваться в случае заключения договора аренды,  страхования имущества, переуступки права аренды (купля-продажа) или для предоставления в суд.
      Звоните нам, и наши специалисты профессионально и в кратчайшие сроки проведут оценку Вашей недвижимости!

      Заказать услугу Задать вопрос
      • Независимая оценка
        • Оценка бизнеса
          • Оценка инвестиционного проекта
          • Оценка гудвилла
          • Оценка предприятий
          • Оценка бизнеса
          • Оценка акций
        • Оценка задолженности
          • Оценка дебиторской задолженности
        • Оценка НМА и ОИС
          • Оценка стоимости лицензий
          • Оценка ноу-хау
          • Оценка НИР и НИОКР
          • Оценка товарного знака
          • Оценка патента
        • Оценка жилой недвижимости
          • Оценка комнаты
          • Оценка квартиры на вторичном рынке жилья
          • Оценка квартиры
          • Оценка загородной недвижимости
          • Оценка жилья в новостройке
          • Оценка доли квартиры
        • Оценка коммерческой и нежилой недвижимости
          • Оценка арендной ставки
          • Оценка кафе, баров, ресторанов
          • Оценка машиноместа
          • Оценка гаражей
          • Оценка спортивных комплексов
          • Оценка апартаментов
          • Оценка торговых площадей
          • Оценка производственно-складских помещений
          • Оценка офисов
          • Оценка помещений
          • Оценка земельных участков
        • Оценка ущерба
        • Оценка движимого имущества
      • Юридические услуги
        • Налоги и налогообложение
          • Налоговый вычет на приобретение жилья
          • Налоговый вычет на обучение
          • Налоговый вычет на лечение
          • Налоговый вычет на благотворительность
          • Налогообложение, отчетность и уведомления физических лиц
        • Договорная работа
          • Договорная работа и сопровождение сделок
      • Оспаривание кадастровой стоимости
        • Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
      • Экспертиза
        • Оценочная экспертиза
          • Независимая судебная оценочная экспертиза
        • Строительная экспертиза
          • Судебно-строительная экспертиза
      • Финансовый консалтинг
        • Разработка бизнес-плана
        • Финансовая модель
      • IT-консалтинг
        • Оценка веб-сайтов
          • Оценка веб-сайтов
      Начните сотрудничество с индивидуальной консультации по подбору инструментов и услуг.
      Заказать услугу
      Описание

      Оценка арендной ставки – это чёткий алгоритм действий, которые направлены на определение рыночной стоимости арендной платы. Оценку можно выполнить самостоятельно с помощью Интернет-ресурсов по продаже недвижимости, можно привлечь риэлторов, или же воспользоваться услугой независимой оценки. Но только независимый оценщик выдаёт официальный документ – отчёт об оценке, без которого невозможны взаимодействия с участниками сделки, уполномоченными органами и инстанциями, например, при переуступке права аренды, оформлении договора аренды, судебных разбирательствах, и других операций, не запрещённых законом.

      Особенности оценки арендной ставки

      Арендная плата в 90% случаев складывается из арендной ставки, определенной за пользование 1 кв.м помещения. В случае неправильного определения арендной ставки стоимость арендной платы может быть сильно искажена, поэтому важно произвести оценку арендной ставки до заключения договора аренды, иначе возможны потери, как со стороны Арендодателя, так и со стороны Арендатора

      Оценщики компании «Оптимал Групп» - профессиональные эксперты, имеющие соответствующее образование, опыт работы на рынке оценки недвижимости и уполномоченные государством на совершение оценочной деятельности, обязательно учитывают при оценке стоимости арендной платы такие виды расходов, как, НДС, коммунальные и страховые платежи, операционные расходы, штрафные санкции за несвоевременность оплаты и прочее.

      Наши специалисты быстро, качественно и в срок выполнят для Вас оценку арендной ставки для случаев:

      • предоставления нотариусу (при вступлении в наследство, при дарении); 
      • предоставления в страховую компанию или налоговые органы; 
      • предоставления в суд; 
      • целей купли-продажи; 
      • определения арендной платы.

      Преимущества нашей компании:

      Гарантия

      Гарантия.
      Вы платите только за результат! Наша ответственность застрахована, а Ваши имущественные интересы надежно защищены.

      Оперативность.

      Оперативность.
      Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом, который быстро и эффективно будет решать все вопросы на протяжении всей сделки.

      Удобство.


      Удобство.
      Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно и, в случае необходимости, доставим Вам готовые документы по указанному адресу.


      Электронный документооборот.


      Электронный документооборот.
      Весь пакет документов предоставляется дистанционно, личное присутствие не требуется. Все документы вы можете предоставить по электронной почте, или WhatsApp. 


      Качество.


      Качество.
      Наши отчеты проходят многоступенчатую проверку, что является гарантом отсутствия в нем ошибок и опечаток.


      Профессионализм.


      Профессионализм. 
      У нас работают дипломированные и аттестованные специалисты с опытом работы более 3 лет, которые состоят в саморегулируемых организациях и имеют все необходимые квалификационные аттестаты.


      Сроки.

      Сроки.
      Оценка имущества занимает в среднем от двух до пяти дней, но наша компания предоставляет услугу экспресс-оценки – вы получаете отчет в течение суток с момента обращения.


      Результат.


      Результат.
      Результатом оценки имущества становится Отчет об оценке, соответствующий федеральному закону от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и утвержденным Министерством экономического развития Российской Федерации Федеральным стандартам.


      Нам доверяют.


      Нам доверяют. 
      Наша компания аккредитована в ведущих финансово-кредитных организациях.




      Перечень документов, необходимых для оценки арендной ставки:

      • Для того, чтобы учитывать все факторы, нужно иметь их документальное подтверждение. С этой целью, для проведения оценивания необходимо подать следующие документы:
      • Документы, удостоверяющие личность собственника оцениваемого объекта, если заказчик физическое лицо.
      • Для юридических лиц необходимо предоставить карточку организации.
      • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
        Техническую документацию - технический паспорт, экспликация и поэтажный план.
      • Справка, в которой есть данные о первоначальной балансовой стоимости объекта недвижимости и его остаточной балансовой стоимости; данные заносятся в справку на дату проведения оценки.
      • Свидетельство о праве собственности или другие правоустанавливающие документы на участок земли.
      • Кадастровый план участка земли.
      • Справка о наличии или отсутствии обременений.
      • Договор аренды нежилого помещения.

      Специалисты настоятельно рекомендуют составлять акт приема-передачи этого имущества, который будет дополнением к составленному договору. Желательно этот акт составлять, одновременно проводя фото-, видеосъемку этого имущества, подробно описывая его состояние, имеющиеся недостатки и т.п. Такой подход позволит избежать осложнений, если арендатор повредит имущество, будет не бережно к нему относиться.

      Стоимость и сроки выполнения работ по оценке арендной ставки:
      Вид услуги Стоимость, руб. Сроки
      Оценка арендной ставки для предоставления нотариусу от  2-3 раб.дня
      Оценка арендной ставки для предоставления в банк от  от 3 раб.дней



      Заявка на независимую оценку Вашего имущества

      Если Вы заинтересованы в независимой оценке Вашего имущества, то заполнение нижеприведенной формы заявки Вас ни к чему не обязывает, а шансы на успешное решение Ваших задач, значительно возрастают:
      • Комментарии
      Загрузка комментариев...
      Поделиться
      Назад к списку
      Услуги
      Независимая оценка
      Юридические услуги
      Оспаривание кадастровой стоимости
      Экспертиза
      Финансовый консалтинг
      IT-консалтинг
      Компания
      О компании
      Команда
      Партнеры
      Отзывы
      Карьера
      Лицензии
      Документы
      Реквизиты
      Вопрос ответ
      Обзоры
      Решения
      Пресс-центр
      Контакты
      Подписка на рассылку
      +7-925-918-01-65
      Заказать звонок
      info@optimalgroup.su
      Москва, Сходненский тупик, дом 4, офис 103
      • Вконтакте
      • Twitter
      • YouTube
      Политика конфиденциальности
      ©2017- 2023 Независимая оценочная компания ООО "Оптимал Групп"