Оценка ущерба
Оценка ущерба – это чёткий алгоритм действий, имеющих целью определить урон, причиненный имуществу, его причину и размер компенсации. Оценку можно выполнить самостоятельно с помощью Интернет-ресурсов, можно привлечь риэлторов, или же воспользоваться услугой независимой оценки. Но только независимый оценщик выдаёт официальный документ – отчёт об оценке, без которого невозможны взаимодействия с уполномоченными органами и инстанциями, например, при судебных разбирательствах, и других операциях, не запрещённых законом. Отчет является основанием для составления досудебной Претензии виновнику и обращения в суд с иском о возмещении ущерба.
Особенности оценки ущерба
В случаях судебного разбирательства, если стороны не пришли к обоюдному согласию, для страховой компании (чаще в случае неправильно рассчитанной страховки по результатам ДТП), в целях определения стоимости ремонтных или восстановительных работ при заливе или пожаре жилой недвижимости, требуется проведение независимой оценки ущерба, выполнить которую могут оценщики компании «Оптимал Групп» - профессиональные эксперты, имеющие соответствующее образование, опыт работы и уполномоченные государством на совершение оценочной деятельности.
Шансы на стопроцентную компенсацию имущества, пострадавшего в результате ущерба, сильно зависят от правильности Ваших действий. Самый распространенный случай повреждения (порчи) имущества это залив квартиры. Он занимает порядка 90% всех случаев порчи имущества, поэтому рассмотрим действия пострадавшей стороны на примере залива квартиры:
- В случае залива (потопа)/пожара в квартире, в первую очередь и ОБЯЗАТЕЛЬНО, необходимо пригласить сотрудников управляющей компании, обслуживающей Ваш дом для фиксации факта залива/пожара и выдачи акта осмотра по факту залива/пожара помещения. В случае пожара дополнительный акт о происшедшем должна выдать служба МЧС. Ни в коем случае не рекомендуется трогать повреждённое имущество сразу в попытке спасти его, так как это может исказить картину происшедшего и помешать эксперту в будущем правильно оценить ситуацию и определить убытки.
- Во-вторых, необходимо уведомить виновника происшествия (в случае если он известен) способом, подтверждающим в дальнейшем факт уведомления, о времени и дате предстоящего осмотра помещения. Данное уведомление (обычно телеграмма) направляется минимум за три рабочих дня до планируемой даты осмотра и требуется для исключения в будущем претензий со стороны виновника происшествия в независимости проведенной оценки ущерба (в случае передачи дела в суд).
- На осмотр обязательно приглашаются виновник, представители управляющей компании и, если требуется, участковый. В их присутствии эксперт-оценщик составляет акт осмотра, на основании которого производит в дальнейшем расчеты ущерба. В данном документе экспертом фиксируют все детали разрушения помещения и повреждения имущества. Виновник происшествия может проигнорировать осмотр и не прийти, это уже неважно с точки зрения закона, так как он был официально уведомлен о факте осмотра (см. п.2).
- По результатам осмотра нашим специалистом осуществляется оценка стоимости ущерба и составляется Отчет об оценке ущерба. Отчет об оценке обладает юридической силой и обязателен к принятию в качестве аргумента при решении споров в судебном порядке.
- После получения отчёта об оценке можно предпринять попытку урегулировать с виновником происшествия вопросы по возмещению убытка мирным путём. Если мирным путем решить вопросы не удается, требуется обращение в суд. Как показывает практика, суды занимают позицию пострадавшей стороны и начисляет виновнику выплаты в размере, определенном в отчете об оценке ущерба. В случае обращения в суд с виновника взыскиваются все косвенные расходы, связанные с проведением судебного процесса: расходы на проведение независимой оценки ущерба и подготовкой обращения в суд, в том числе стоимость независимой экспертизы, стоимость подготовки искового заявления и отправления телеграммы, госпошлина.
Наши специалисты быстро, качественно и в срок выполнят для Вас оценку ущерба для случаев:
- предоставления в страховую компанию или налоговые органы;
- предоставления в суд;
- целей купли-продажи;
Преимущества нашей компании:
|
|
Гарантия. |
|
|
Оперативность. |
|
|
Удобство. |
|
|
Электронный документооборот. |
|
|
Качество. |
|
|
Профессионализм. |
|
|
Сроки. |
|
|
Результат. |
|
|
Нам доверяют. |
Перечень необходимых документов для оценки ущерба:
- Правоустанавливающие документы на недвижимость (это может быть Свидетельство о государственной регистрации права, либо Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости);
- Технический паспорт БТИ;
- Документы, удостоверяющие личность заказчика услуги.
- Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости (необходима только при оценке для целей оспаривания кадастровой стоимости).
В случае оценки ущерба иного имущества, должен быть документ, подтверждающий право собственности – документы на бытовую технику, технический паспорт на автомобиль и так далее.
Стоимость и сроки выполнения работ по оценке предприятий:
| Вид услуги | Стоимость, руб. | Сроки |
|---|---|---|
| Оценка ущерба для предоставления в суд | от | на 4-5 день от 1 раб. дня |