Optimal Group
Услуги
  • Независимая оценка
    • Оценка бизнеса
      • Оценка инвестиционного проекта
      • Оценка гудвилла
      • Оценка предприятий
      • Оценка бизнеса
      • Оценка акций
    • Оценка задолженности
      • Оценка дебиторской задолженности
    • Оценка НМА и ОИС
      • Оценка стоимости лицензий
      • Оценка ноу-хау
      • Оценка НИР и НИОКР
      • Оценка товарного знака
      • Оценка патента
    • Оценка жилой недвижимости
      • Оценка комнаты
      • Оценка квартиры на вторичном рынке жилья
      • Оценка квартиры
      • Оценка загородной недвижимости
      • Оценка жилья в новостройке
      • Оценка доли квартиры
    • Оценка коммерческой и нежилой недвижимости
      • Оценка арендной ставки
      • Оценка кафе, баров, ресторанов
      • Оценка машиноместа
      • Оценка гаражей
      • Оценка спортивных комплексов
      • Оценка апартаментов
      • Оценка торговых площадей
      • Оценка производственно-складских помещений
      • Оценка офисов
      • Оценка помещений
      • Оценка земельных участков
    • Оценка ущерба
      • Оценка ущерба
    • Оценка движимого имущества
      • Оценка воздушного транспорта
      • Оценка морского (речного) транспорта
      • Оценка оборудования
      • Оценка транспортных средств
  • Юридические услуги
    • Налоги и налогообложение
      • Налоговый вычет на приобретение жилья
      • Налоговый вычет на обучение
      • Налоговый вычет на лечение
      • Налоговый вычет на благотворительность
      • Налогообложение, отчетность и уведомления физических лиц
    • Договорная работа
      • Договорная работа и сопровождение сделок
  • Оспаривание кадастровой стоимости
    • Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
  • Экспертиза
    • Оценочная экспертиза
      • Независимая судебная оценочная экспертиза
    • Строительная экспертиза
      • Судебно-строительная экспертиза
  • Финансовый консалтинг
    • Разработка бизнес-плана
    • Финансовая модель
  • IT-консалтинг
    • Оценка веб-сайтов
      • Оценка веб-сайтов
Решения
  • Положительные решения
Компания
  • О компании
  • Команда
  • Партнеры
  • Отзывы
  • Карьера
  • Лицензии
  • Документы
  • Реквизиты
  • Вопрос ответ
  • Обзоры
Пресс-центр
Контакты
Ещё
    Задать вопрос
    Личный кабинет
    +7-925-918-01-65
    Заказать звонок
    info@optimalgroup.su
    Москва, Сходненский тупик, дом 4, офис 103
    • Вконтакте
    • Twitter
    • YouTube
    Optimal Group

    Профессиональная оценка
    всех видов имущества

    +7-925-918-01-65
    Заказать звонок
    Услуги
    • Независимая оценка
      • Оценка бизнеса —
      • Оценка задолженности —
      • Оценка НМА и ОИС —
      • Оценка жилой недвижимости —
      • Оценка коммерческой и нежилой недвижимости —
      • Оценка ущерба —
      • Оценка движимого имущества
    • Юридические услуги
      • Налоги и налогообложение —
      • Договорная работа
    • Оспаривание кадастровой стоимости
      • Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
    • Экспертиза
      • Оценочная экспертиза —
      • Строительная экспертиза
    • Финансовый консалтинг
      • Разработка бизнес-плана —
      • Финансовая модель
    • IT-консалтинг
      • Оценка веб-сайтов
    Решения
    • Положительные решения
    Компания
    • О компании
    • Команда
    • Партнеры
    • Отзывы
    • Карьера
    • Лицензии
    • Документы
    • Реквизиты
    • Вопрос ответ
    • Обзоры
    Пресс-центр
    Контакты
      Optimal Group
      +7-925-918-01-65
      Заказать звонок
      Optimal Group
      Optimal Group
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Независимая оценка
          • Назад
          • Независимая оценка
          • Оценка бизнеса
            • Назад
            • Оценка бизнеса
            • Оценка инвестиционного проекта
            • Оценка гудвилла
            • Оценка предприятий
            • Оценка бизнеса
            • Оценка акций
          • Оценка задолженности
            • Назад
            • Оценка задолженности
            • Оценка дебиторской задолженности
          • Оценка НМА и ОИС
            • Назад
            • Оценка НМА и ОИС
            • Оценка стоимости лицензий
            • Оценка ноу-хау
            • Оценка НИР и НИОКР
            • Оценка товарного знака
            • Оценка патента
          • Оценка жилой недвижимости
            • Назад
            • Оценка жилой недвижимости
            • Оценка комнаты
            • Оценка квартиры на вторичном рынке жилья
            • Оценка квартиры
            • Оценка загородной недвижимости
            • Оценка жилья в новостройке
            • Оценка доли квартиры
          • Оценка коммерческой и нежилой недвижимости
            • Назад
            • Оценка коммерческой и нежилой недвижимости
            • Оценка арендной ставки
            • Оценка кафе, баров, ресторанов
            • Оценка машиноместа
            • Оценка гаражей
            • Оценка спортивных комплексов
            • Оценка апартаментов
            • Оценка торговых площадей
            • Оценка производственно-складских помещений
            • Оценка офисов
            • Оценка помещений
            • Оценка земельных участков
          • Оценка ущерба
            • Назад
            • Оценка ущерба
            • Оценка ущерба
          • Оценка движимого имущества
            • Назад
            • Оценка движимого имущества
            • Оценка воздушного транспорта
            • Оценка морского (речного) транспорта
            • Оценка оборудования
            • Оценка транспортных средств
        • Юридические услуги
          • Назад
          • Юридические услуги
          • Налоги и налогообложение
            • Назад
            • Налоги и налогообложение
            • Налоговый вычет на приобретение жилья
            • Налоговый вычет на обучение
            • Налоговый вычет на лечение
            • Налоговый вычет на благотворительность
            • Налогообложение, отчетность и уведомления физических лиц
          • Договорная работа
            • Назад
            • Договорная работа
            • Договорная работа и сопровождение сделок
        • Оспаривание кадастровой стоимости
          • Назад
          • Оспаривание кадастровой стоимости
          • Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
        • Экспертиза
          • Назад
          • Экспертиза
          • Оценочная экспертиза
            • Назад
            • Оценочная экспертиза
            • Независимая судебная оценочная экспертиза
          • Строительная экспертиза
            • Назад
            • Строительная экспертиза
            • Судебно-строительная экспертиза
        • Финансовый консалтинг
          • Назад
          • Финансовый консалтинг
          • Разработка бизнес-плана
          • Финансовая модель
        • IT-консалтинг
          • Назад
          • IT-консалтинг
          • Оценка веб-сайтов
            • Назад
            • Оценка веб-сайтов
            • Оценка веб-сайтов
      • Решения
        • Назад
        • Решения
        • Положительные решения
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • О компании
        • Команда
        • Партнеры
        • Отзывы
        • Карьера
        • Лицензии
        • Документы
        • Реквизиты
        • Вопрос ответ
        • Обзоры
      • Пресс-центр
      • Контакты
      • +7-925-918-01-65
      info@optimalgroup.su
      Москва, Сходненский тупик, дом 4, офис 103
      • Вконтакте
      • Twitter
      • YouTube

      Оценка квартиры

      Оценка жилой недвижимости пользуется высоким спросом на рынке оценочных услуг и является одной из наиболее востребованных видов оценки. Независимая оценка квартиры может потребоваться для получения ипотеки в банке, при оформлении закладной в банке (например при вступления в право собственности), для рефинансирования ипотечного кредита, при вступлении в наследство (для нотариуса), страховании имущества или для предоставления в суд.

      Заказать услугу Задать вопрос
      • Независимая оценка
        • Оценка бизнеса
          • Оценка инвестиционного проекта
          • Оценка гудвилла
          • Оценка предприятий
          • Оценка бизнеса
          • Оценка акций
        • Оценка задолженности
          • Оценка дебиторской задолженности
        • Оценка НМА и ОИС
          • Оценка стоимости лицензий
          • Оценка ноу-хау
          • Оценка НИР и НИОКР
          • Оценка товарного знака
          • Оценка патента
        • Оценка жилой недвижимости
          • Оценка комнаты
          • Оценка квартиры на вторичном рынке жилья
          • Оценка квартиры
          • Оценка загородной недвижимости
          • Оценка жилья в новостройке
          • Оценка доли квартиры
        • Оценка коммерческой и нежилой недвижимости
        • Оценка ущерба
        • Оценка движимого имущества
      • Юридические услуги
        • Налоги и налогообложение
          • Налоговый вычет на приобретение жилья
          • Налоговый вычет на обучение
          • Налоговый вычет на лечение
          • Налоговый вычет на благотворительность
          • Налогообложение, отчетность и уведомления физических лиц
        • Договорная работа
          • Договорная работа и сопровождение сделок
      • Оспаривание кадастровой стоимости
        • Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
      • Экспертиза
        • Оценочная экспертиза
          • Независимая судебная оценочная экспертиза
        • Строительная экспертиза
          • Судебно-строительная экспертиза
      • Финансовый консалтинг
        • Разработка бизнес-плана
        • Финансовая модель
      • IT-консалтинг
        • Оценка веб-сайтов
          • Оценка веб-сайтов
      Начните сотрудничество с индивидуальной консультации по подбору инструментов и услуг.
      Заказать услугу
      Описание

      Оценка квартиры

      Основные факторы, которые имеют наибольшее влияние на стоимость квартиры в Москве и Московской области:

      • Местоположение и транспортная доступность. В центре города стоимость квартиры будет выше, чем жильё на окраине. Более высокий «ценник» объясняется тем, что земля под застройку стоит дороже, выше спрос на недвижимость, выше себестоимость подключения к коммуникациям и др. Также на стоимость влияет близость транспортных развязок, остановок электрички, станций метро.
      • Состояние здания и прилегающей территории. Тип здания, год постройки, использованные при строительстве материалы, техническая оснащенность и количество этажей, удобство подъезда и наличие стоянки.
      • Характеристики квартиры: этаж расположения, общая площадь, наличие/отсутствие летних помещений, планировка и наличие внутренней отделки.

      Здесь приведены только основные факторы. На практике оценщики учитывают десятки критериев, чтобы полученный результат — рыночная стоимость квартиры — был максимально объективным. 

      Наши специалисты выполнят для Вас Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры для любых целей, в том числе:

      • оценка квартиры для получения ипотеки в банке (Сбербанке (работаем в системе ДомКлик), Абсолют Банке, БЖФ Банке, ЮниКредит банке, Дом РФ и многих других);
      • оценка квартиры для оформления закладной (например для вступления в право собственности, или получения кредита под залог недвижимости);
      • оценка квартиры для рефинансирования ипотечного кредита;
      • оценка квартиры для предоставления нотариусу (при вступлении в наследство, при дарении);
      • оценка квартиры для предоставления в органы опеки;
      • оценка квартиры для предоставления в страховую компанию;
      • оценка квартиры для предоставления в суд;
      • оценка квартиры для оспаривания кадастровой стоимости с целью снижения налога на имущество;
      • оценка квартиры для целей купли-продажи;
      • оценка квартиры для составления брачного договора.

      Оценка жилой недвижимости в нашей компании проводится в несколько этапов:

      • Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Заказчик услуги и специалист определяют цель проведения оценки, обговаривают условия выполнения работы и ожидаемый результат. Так, при оценке для банка отчет об оценке должен быть составлен не только по требованиям ФСО (Федеральный стандартов оценки) и ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности», но и по требованиям кредитной организации. При оценке для суда, кроме составления отчета, нередко требуется составить заключение эксперта.
      • Вы выбираете день, время осмотра объекта оценки, и согласовываете его с нашим специалистом.
      • Предоставляете нам необходимый для оценки перечень документов.
      • Мы выезжаем на осмотр и проводим фотофиксацию объектов оценки.
      • Анализируем данные, проводим расчеты, составляем Отчет об оценке.

      Результатом процесса оценки квартиры становится Отчет об оценке. Документ содержит подробное описание объектов оценки, анализ рынка и все необходимые расчёты. Отражённая в них рыночная стоимость будет принята участниками сделки, уполномоченными органами и инстанциями в качестве весомого аргумента. Главное требование к отчёту об оценке — соответствие требованиям, прописанным в федеральном законе ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности» и ФСО.

      Перечень необходимых документов для оценки квартиры:

      • Правоустанавливающие документы на квартиру (это может быть Свидетельство о государственной регистрации права, либо Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости);
      • Технический паспорт БТИ на жилое помещение, либо Экспликация и Поэтажный план квартиры;
      • Документы, удостоверяющие личность заказчика услуги (при оформлении ипотеки по рекомендациям банков Заказчиком должен быть основной Заемщик).
      • Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости (необходима только при оценке для целей оспаривания кадастровой стоимости).

       

      Преимущества нашей компании:

      Гарантия

      Гарантия.
      Вы платите только за результат! Наша ответственность застрахована, а Ваши имущественные интересы надежно защищены.

      Оперативность.

      Оперативность.
      Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом, который быстро и эффективно будет решать все вопросы на протяжении всей сделки.

      Удобство.


      Удобство.
      Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно и, в случае необходимости, доставим Вам готовые документы по указанному адресу.


      Электронный документооборот.


      Электронный документооборот.
      Весь пакет документов предоставляется дистанционно, личное присутствие не требуется. Все документы вы можете предоставить по электронной почте, или WhatsApp. 


      Качество.


      Качество.
      Наши отчеты проходят многоступенчатую проверку, что является гарантом отсутствия в нем ошибок и опечаток.


      Профессионализм.


      Профессионализм. 
      У нас работают дипломированные и аттестованные специалисты с опытом работы более 3 лет, которые состоят в саморегулируемых организациях и имеют все необходимые квалификационные аттестаты.


      Сроки.

      Сроки.
      Оценка имущества занимает в среднем от двух до пяти дней, но наша компания предоставляет услугу экспресс-оценки – вы получаете отчет в течение суток с момента обращения.


      Результат.


      Результат.
      Результатом оценки имущества становится Отчет об оценке, соответствующий федеральному закону от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и утвержденным Министерством экономического развития Российской Федерации Федеральным стандартам.


      Нам доверяют.


      Нам доверяют. 
      Наша компания аккредитована в ведущих финансово-кредитных организациях.



      Стоимость и сроки выполнения работ по оценке квартиры:
      Вид услуги Стоимость, руб. Сроки
      Оценка квартиры для предоставления нотариусу или в органы опеки от 4 000 от 1 раб. дня
      Оценка квартиры для предоставления в банк от 5 000 1-2 раб. дня
       Оценка квартиры для предоставления в суд от 6 000     1-2 раб. дня
       Оценка квартиры для оспаривания кадастровой стоимости от 10 000        от 2 раб. дней


      Заявка на независимую оценку Вашего имущества

      Если Вы заинтересованы в независимой оценке Вашей недвижимости, то заполнение нижеприведенной формы заявки Вас ни к чему не обязывает, а шансы на успешное решение Ваших задач, значительно возрастают:
      • Комментарии
      Загрузка комментариев...
      Поделиться
      Назад к списку
      Услуги
      Независимая оценка
      Юридические услуги
      Оспаривание кадастровой стоимости
      Экспертиза
      Финансовый консалтинг
      IT-консалтинг
      Компания
      О компании
      Команда
      Партнеры
      Отзывы
      Карьера
      Лицензии
      Документы
      Реквизиты
      Вопрос ответ
      Обзоры
      Решения
      Пресс-центр
      Контакты
      Подписка на рассылку
      +7-925-918-01-65
      Заказать звонок
      info@optimalgroup.su
      Москва, Сходненский тупик, дом 4, офис 103
      • Вконтакте
      • Twitter
      • YouTube
      Политика конфиденциальности
      ©2017- 2023 Независимая оценочная компания ООО "Оптимал Групп"