Для оформления недвижимости в собственность её необходимо поставить на кадастровый учёт в орган государственного кадастрового учета (Федеральная кадастровая палата Росреестра России) для этого необходимо выполнить межевание земли, то есть определить её границ и координат, а также составить технический план объектов капитального строительства. Без наличия записи в кадастровой палате собственность невозможно будет продать, передать, получить по наследству. Кроме того, данная запись позволяет решать имущественные конфликты.
Конечным результатом кадастровых работ является:
- Межевой план (если объект кадастровых работ – земельный участок)
- Технический план (если объект кадастровых работ – здание, сооружение, помещение, Машино-место или объект незавершённого строительства)
- Акт обследования (если необходимо снять с учета здание, сооружение, помещение, Машино-место, в связи с полным прекращением его существования).
- Исполнительная съемка (если необходимо определить фактические геометрические параметра объекта строительства такие как: коммуникации, здание и сооружения, подеревная съемка, фасадная съемка, батиметрическая съемка, и сравнить полученные результаты с проектом)
- Сбор документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости.
- Проведение геодезических работ в рамках которых определяются границы участка, составляется акт, который визируется кадастровым инженером, который имеет квалификационный аттестат и внесен в базу Государственного реестра кадастровых инженеров.
- Подготовка межевого плана участка и всех необходимых документов для подачи в орган государственного кадастрового учета.
- Сбор правоустанавливающих документов, а также проектной документации.
- Фиксация точного местоположения контура объекта в случае если объектом является здание или сооружение, или подготовка поэтажного плана – если объект помещение.
- Подготовка технической документации для подачи в орган государственного кадастрового учета.
- Сбор документов
- Проведение геодезических работ
- Подготовка Акта обследования с целью представления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета.
- Копию паспорт для граждан или копию учредительного документа для юридических лиц;
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- Правоустанавливающие документ- договор дарения, купли продажи и т.д.;
- Документы о государственной регистрации участка;
- Документы БТИ об имеющихся на участке строениях;
- План территории и кадастровый паспорт участка.
Мы работаем с жилой и коммерческой недвижимостью, для определения комплекса стоимости работ, а также получения подробной консультации по всем возникшим вопросам Вы можете направить запрос на нашу электронную почту info@optimalgroup.su или по телефону 8-800-511-62-12, и мы с Вами свяжемся.